今年全市城建固投项目安排888个，总投资3540亿元，年度计划投资610亿元，占全市固投目标任务1450亿元的42.1%。房地产开发力争完成投资340亿元；建筑业计划完成产值280亿元，力争达到330亿元。为了完成年度目标任务，市住建局着重出台相应政策、采取有效措施来确保全年目标任务的实现。
着力促进房地产业健康有序发展
转发了省住建厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，并以会议纪要形式对《若干意见》提出了相关补充措施；出台帮助房地产企业协调解决融资困难等促进房地产市场健康平稳发展措施；出台了《莆田市人民政府办公室关于加快房地产项目竣工验收等有关事项的通知》和物业管理实施细则、住宅小区业主大会规程、物业管理项目考评办法等规定；以及关于进一步简化、规范房屋登记工作的措施；率先实施我市保障性网上审批系统建设，规范多部门联审规程，提高审批效率；加快尚未动工房地产项目进展，对全市（不含仙游县）所有尚未动工房地产项目逐个分析原因并制定整改方案，明确责任部门，限定动工期限，促进尚未动工房地产项目的开发进度。
加快城建固定资产投资目标任务完成
住建局通过建立健全“四个机制”来保障和促进固投目标任务的顺利完成。建立科学的项目建设融资机制、服务协调机制，建立科学的城市建设投资机制、建立科学的质量安全监管机制。为城建基础设施建设设立专门的建设基金、专项基金、可转换债券和可上市基金。今年以城投公司为主体, 整合经营性净资产112亿，发行规模23亿元城投债,已获国家发改委财金司批准发行；下一步将继续探索发行企业债券、BT、BOT融资模式，同时启动资产证券化，积极与证券、银行部门联络协商，研究如何把政府性项目打包成可交易的资管产品。
促进建筑业不断发展壮大
积极落实《关于进一步支持建筑业发展壮大十条措施的通知》、《莆田市人民政府关于加快建筑业持续健康发展的若干意见》。在企业总部入驻、总部用地、企业资质升级、企业纳税等各个方面给予企业相应支持，全市建筑业1-8月共完成产值 251.98 亿元，完成省下达年度计划 482 亿元任务的45.65%，比去年同期增长 38.5 %，增幅全省第一；目前全市共有建筑业企业280家，其中总承包企业203家，专业承包企业 48 家，劳务分包企业29家。总承包企业中有一级企业 24 家，二级企业 44家。外来备案企业有 266 家，企业资质不断优化，竞争力明显增强。
帮助企业融资支持企业发展
今年1-8月已办理企业房屋登记96家，建筑面积45.12万m2。办理企业抵押登记360家，建筑面积422.48万m2，抵押金额87.62亿元。主要支持措施有：开拓房地产开发企业在建工程抵押融资渠道，对土地已办理开发性贷款抵押登记后办理在建工程抵押的，只要土地抵押贷款的抵押权人同意放弃并注销抵押房产部分相对应土地的抵押权后予以办理；加快企业融资速度，开通房产抵押登记“绿色通道”，企业房产抵押登记只要材料齐全的均能在两个工作日内办结；开拓企业融资渠道，对土地、房产二次抵押登记问题，均及时给予办理，切实化解企业抵质押能力不足问题，支持企业发展。 （时报记者 吴芹芹）