今年8月底以来，全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件，50余城卷入“兴麟系”骗局。在经历了“病毒式”急剧扩张之后，这个曾笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的中介公司，几乎在一夜间崩盘，超2亿购房款蒸发。由此引发的二手房交易资金安全，再次引发业界热烈关注。
据了解，由于该公司存在违规代收购房款、交易不成功不及时退款、未按合同约定办理购房手续等问题，各地公安部门接到大量购房者报案。而经公安部门初步调查和购房者不完全统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉及金额超过2亿元。每位购房者少则被卷走几千元，多则上百万元。
之所以会有上千户家庭上当受骗，是因为目前的房产中介市场存在监管空白。把房款交由中介托管，这样的行业潜规则很容易导致中介机构侵吞购房者资金。
其实早在2007年1月22日，前建设部、央行便要求：房地产经纪机构或交易保证机构，必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，用于存量房交易结算资金的存储和划转，资金划转必须通过银行转账方式进行。
市经纪人协会会长黄志锋说，广大市民朋友不论是买房还是卖房，一定要坚持透明交易，三方签约，若遇到中介人员虚假承诺、要求代收首付款的情况，买房人一定要小心，谨防交易陷阱。最好选择权威而有效的第三方资金监管机构如银行对房款资金进行监管，保障房款资金安全。 （郑协）