记者昨从市住建局获悉，我市将执行首期住宅专项维修资金交存新标准，以进一步规范物业专项维修资金管理，保障房屋的正常使用，切实维护广大业主的合法权益。
据了解，根据国家建设部、省建设厅文件精神，市建设局曾经于2007年8月出台《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，正式启动住宅专项维修资金缴纳。即商品房（含经济适用住房）在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修资金交纳约定，并按购房款2%的比例交纳维修资金。并规定住宅专项维修资金交纳标准在购房时交纳一半，另一半待业主委员会成立后，由业主委员会向业主代收。截止至2011年4月底，我市共有130个楼盘38507户业主缴纳住宅专项维修资金，累计20526.38万元。
但由于房价高低不同，往往会出现同住一幢楼的住户缴交维修资金不同的非正常现象，根据国家建设部、省建设厅新出台的文件精神，结合莆田实际，我市决定调整住宅专项维修资金缴存的比例。依据2010年度莆田市区住宅建筑安装工程造价初步定为：多层建筑（1-6层）每平方米1000元、高层建筑（7层以上）每平方米1500元，首期住宅专项维修资金按5%的比例交纳，即：多层建筑（1-6层）房屋为50元/平方米，高层建筑（7层以上）房屋为75元/平方米。今后，每两年根据莆田市区住宅建筑安装工程造价变动情况进行适时调整。
链接：物业专项维修资金属于业主所有、专项用于物业共同部位共同设施、设备 保修期满后的维修、更新和改造。专项维修基金的管理和使用遵守专户存储、专款专用、按幢设帐、核算到户的原则。（时报记者 郑育俊 通讯员 朱玉清 朱少凡）