今年以来,我市固定资产投资在去年高增长的基础上继续保持快速的增长态势,投资超序时完成年度计划,增幅稳居全省前三位。1-9月,全市共完成全社会投资691.08亿元,完成年度计划的75.1%,超序时进度0.1个百分点,同比增长34.8%,增幅比上月提升1.8个百分点,投资增幅位居全省第三位,比全省平均水平高出7.2个百分点。其中固定资产投资(不含农户,下同)完成668.91亿元,增长35.7%,增幅比上月提升1.9个百分点,投资增幅位居全省第三位。在固定资产投资中:项目投资完成517.44亿元,增长37.5%;房地产开发投资151.48亿元,增长29.8%。
各县区投资增势喜人,出现全面增长的良好态势
今年以来,我市各县区力促项目提速,促进固定资产投资快速增长,各县区投资增势喜人,出现全面增长的良好态势。今年以来,北岸经济开发区得益于大型临港项目的强劲拉动,投资一直保持高速的增长态势,投资增幅稳居全市首位,对全市投资的贡献率居各县区之首,高达21.4%。
第一产业投资高速增长,第三产业投资比重进一步提升
1-9月,我市第一产业完成投资19.03亿元,增长91.0%,投资增速在上年同期增长2.9倍的基础上继续保持高速增长,增速比同期二、三产业投资分别快67.3个百分点和50.2个百分点。第三产业完成投资432.09亿元,增长40.8%,增幅比同期固定资产投资快5.1个百分点,占固定资产投资的比重为64.6%,投资比重比上年同期提升2.3个百分点,对固定资产投资的贡献率高达71.1%。在第三产业投资中:项目完成280.61亿元,增长47.5%;房地产开发投资151.48亿元,增长29.8%。
民间投资继续保持快速增长,投资自主性进一步增强
在三大投资主体中,民间投资的增速最快,占固定资产投资的份额最大,对固定资产投资的贡献率也最高,成为拉动我市投资增长的主动力,在固定资产投资中继续保持主导地位,我市投资的自主性进一步增强。1-9月,我市民间投资共完成341.71亿元,增长45.7%,比同期固定资产投资增速快10.0个百分点,比同期国有、外资增速分别快11.7和44.3个百分点,占固定资产投资的比重为51.1%,对固定资产投资的贡献率达到60.9%。在民间投资中:其中项目完成投资208.99亿元,增长54.9%,对民间投资的贡献率达69.2%;房地产开发完成投资132.72亿元,增长33.1%,对民间投资的贡献率达30.8%。
商品房销售面积小幅增长,待售房源大量积压。
1-9月,全市商品房销售面积为139.20万平方米,增长4.2%,比上月回落4.5个百分点。其中,商品住宅销售面积为119.52万平方米,由上月的增长0.6转为本月的下降5.7%。至9月底,我市共有商品房待售面积85.88万平方米,同比增长90.5%,总量比上月净增3.3万平方米。其中1年以内的商品房待售面积28.51万平方米,下降13.0%;1年以上的商品房待售面积57.37万平方米,增长3.7倍。
建设资金来源较为充足,保障投资建设快速推进
1-9月全市固定资产投资口径本年资金来源总额为825.50亿元,是同期同口径投资额的1.2倍,较为充足的资金为我市投资的快速增长提供了有力的资金保障。在本年到位资金中:国家预算内资金为49.83亿元,增长66.0%;国内贷款为120.26亿元,增长1.0倍;利用外资33.97亿元,下降18.9%;自筹资金468.35亿元,增长31.8%;其他类资金89.36亿元,增长45.0%。
今年1-9月我市投资运行态势总体良好,但投资运行中仍存在投资增长缺乏后劲等问题。初步预计:全年全市全社会投资有望完成930亿元,增长28.2%,完成年度计划的101.1%,快序时进度1.1个百分点。 (时报记者)