本报讯 前三季度，我市完成房地产开发投资48.1亿元，同比下降1.15%，降幅较第一季度回升近17个百分点，较上半年回升近8个百分点。全市各类商品房施工面积为684.13万平方米，其中新开工商品房面积为111.73万平方米。共批准商品房预售面积123.67万平方米，较第一季度回升近40个百分点，较上半年回升近9个百分点。土地购置费为13.1亿元，同比增长43%。
另据相关部门对买卖合同备案统计显示，前8个月我市商品房销售面积为82.8万平方米，同比增长19.2%，较上半年（5.6%）上升近14个百分点。全市商品房平均销售价格为4349元/平方米，同比上升20.4%。其中商品房住房平均销售价格为4108元/平方米，同比上升20.2%。商品住宅平均售价为4311元/平方米，同比上升27.1%。此外，从对我市部分有代表性楼盘房价动态的跟踪情况看，今年第二季度随着房地产市场持续回暖，部分楼盘取消了原来的打折优惠活动并相继上调价位，至第三季度，由于销售面积不断增加以及可售房源相对减少，新开楼盘也不断提高价位，促使我市下半年房价不断上升。
在存量房销售方面，受存量房交易税费优惠政策影响，近期存量房成交面积成倍增加。今年以来，全市存量住房交易面积为40.7万平方米，交易金额为97327万元。在存量交易量中，按月平均算，第三季度交易量有所减缓。 （张步雄）